4 Zimmer Eigentumswohnung provisionsfrei in Hannover, Groß-Buchholz

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4 Zimmer Eigentumswohnung provisionsfrei in Hannover, Groß-Buchholz

249.000,00 €Kaufpreis
96,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Lage


Die Immobilie liegt in Groß-Buchholz, einem der 13 Stadtbezirke im Nordosten der Landeshauptstadt Hannover. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an den Messeschnellweg und die Autobahnen A2 und A7 sind die Innenstadt Hannovers wie auch entfernte Ziele gut zu erreichen. Zum Flughafen Hannover sind es bei guter Verkehrslage ca. 22 Minuten (19,5 km) und in die Innenstadt über die B3 ca. 21 Minuten (8,7 km). Aber auch die Nahversorgung rund um die Immobilie ist gewährleistet. Die Post, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen (IGS) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sport und Erholung bieten der nahe gelegene Mittellandkanal und der Misburger Wald.

Die Immobilie liegt in Groß-Buchholz, einem der 13 Stadtbezirke im Nordosten der Landeshauptstadt Hannover. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an den Messeschnellweg und die Autobahnen A2 und A7 sind die Innenstadt Hannovers wie auch entfernte Ziele gut zu erreichen. Zum Flughafen Hannover sind es bei guter Verkehrslage ca. 22 Minuten (19,5 km) und in die Innenstadt über die B3 ca. 21 Minuten (8,7 km). Aber auch die Nahversorgung rund um die Immobilie ist gewährleistet. Die Post, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen (IGS) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sport und Erholung bieten der nahe gelegene Mittellandkanal und der Misburger Wald.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1981 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gut geschnittene und sehr gepflegte Wohnung bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche einen großen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete separate Küche, drei Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad mit Wanne, sowie ein Gäste-Bad welches zusätzlich über eine Dusche verfügt . Zum Sondereigentum der Wohnung gehören des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Kellerraum. Zur gemeinsamen Nutzung stehen der Hausgemeinschaft eine große Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Auf Wunsch kann die Immobilie auch möbliert erworben werden und wird damit auch für Kapitalanleger durch die Nähe zu renommierten Firmen wie MHH, KKH, Hannover Rück, TUI, HDI & Swiss Life interessant.

 

Preise & Kosten

249.000 €
provisionsfrei

Größe & Zustand

Hochpaterre
Terrasse mit Gartennutzung
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche
Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Befeuerungsart Fernwärme

Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert85 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseC

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