Mehrfamilienhaus, mit 3 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Lage.

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Mehrfamilienhaus, mit 3 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Lage.

338Objekt-ID
613.000,00 €Kaufpreis
246,00 m²Wohnfläche
744,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2012 auf einem 744 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet Mehrfamilienhaus umfasst drei vermietete Wohneinheiten und sichert Ihnen eine lukrative Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 3 Zimmer Wohnung mit 82 m² und eine 2 Zimmer Wohnung mit 75 m² sowie im ersten Obergeschoss eine weitere 3 Zimmer Wohnung mit 88 m².

Jede der Wohneinheit verfügt zusätzlich über ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Terrasse sowie einen Kochbereich mit Einbauküche.

Die jährlichen Nettokaltmiete beläuftsich auf 20.000,00 €. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne mit Auskünften und einer Besichtigung zur Verfügung.


Ausstattung

Jede Einheit verfügt über

- ein separates WC
- einen eigenen Hauswirtschaftsraum
- eine eigene Terrasse bzw. Dachteeasse

Zum Objekt gehören außerdem

- ein Doppelcarport
- sowie 2 Außenparkplätze
- ein Abstellraum für Fahrräder
- einen separaten Hausanschlussraum mit Zentraler-Heizungsanlage
- eine PV Anlage auf dem Dach, unterstützt die Heizungsanlage.


Lage

Die Samtgemeinde Lachendorf liegt am Südrand der Lüneburger Heide und gehört zum Landkreis Celle.
Einkäufe für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, alles ist vom Haus aus schnell und gut zu erreichen.
Die Residenzstadt Celle ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch den Celler Bahnhof ist eine gute Anbindung an Hannover gegeben.
Mit dem Auto ist Hannover von Lachendorf aus in knapp 45 min. zu erreichen, Braunschweig und Wolfsburg sind auch unter einer Stunde erreichbar. Der nächste Flughafen befindet sich in Hannover-Langenhagen.


Sonstige Angaben

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Das Exposé steht Ihnen nach erfolgreicher Anmeldung über das Kontaktformular, per Mail als Download zur Verfügung, bitte prüfen Sie eventuell hierzu auch Ihren Spam Ordner.
Im hinblicke auf die Mieter bitten wir um Ihr Verständnis, das Besichtigungen nur dann statt finden werden, wenn das Kaufinteresse einwandfrei nachgewiesen ist.

Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Sollten mehrere Interessenten zur gleichen Zeit bereit sein, den Kaufpreis zu entrichten wird mit einer einmaligen Bieterrunde über den Zuschlag entschieden.

Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 613.000
Käuferprovision6% + MwSt.
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 246 m²
Nutzfläche 49 m²
Grundstücksfläche 744 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Sep. WC3
Balkone 25
Terrassen 3
Stellplätze 4

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger GAS
Baujahr Laut Energieausweis2012

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Eichelhäherweg 35, 29331 Lachendorf