Einfamilienhaus, Lamspringe, Provisionsfrei für den Käufer
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienEinfamilienhaus, Lamspringe, Provisionsfrei für den Käufer
Objektbeschreibung
Ein gemütliches Zuhause erwartet Sie in diesem charmanten Einfamilienhaus im Ortsteil Harbarnsen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Licht und Raum bietet. Die angrenzende Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zusammenzukommen. Weiter geht es in den 1980 angebaute Teil des Hauses, der einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC bietet.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer. Der Flur im Obergeschoss ist so geschnitten das dort auch Platz für ein Büro ist, so dass Sie von zu Hause aus arbeiten können. Ein weiteres Highlight ist der große Wintergarten, der in zwei Bereiche unterteilt ist, und ein zusätzlicher Raum, der direkt angeschlossen ist. Dieser Bereich bietet Ihnen das ganze Jahr über einen Ort zum Entspannen mit einem schönen Ausblick. Das Dachgeschoss bietet auch noch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum. Mit einer massiven Treppe, die Sie dorthin führt, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
- Anbau 1980
- Sanitär- und Elektroleitungen 1980
- 2 getrennte Wintergarten, mit aufwändiger Fensterfront 2000
- Gas Brennwerttherme 2012
- Fenster 2006-2012
- Einbauküche 2015
- Dämmung Giebelseite 2016
Lage
Lamspringe ist eine Gemeinde in Niedersachsen. Die Region bietet eine malerische Kulisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde ist gut erreichbar und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturell gibt es viel zu bieten, wie das bekannte "Lamspringer Wiesenfest".
Naturfreunde finden zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Reiten in der Umgebung.
Der Harz mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nicht weit entfernt. Insgesamt ist Lamspringe ein attraktiver Standort für eine Immobilie mit guter Infrastruktur und hohem Erholungswert.
Sonstige Angaben
Sie sind an unserem Immobilienangebot interessiert und möchten gerne mehr darüber erfahren? Kein Problem! Füllen Sie einfach unser Anfragen-Formular aus und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden. Bitte prüfen Sie hierzu auch den SPAM-Ordner in Ihrem E_Mailprogramm!
Nach erfolgreicher Anmeldung stellen wir Ihnen das Exposé als Download zur Verfügung und geben Ihnen zusätzlich virtuellen Zutritt zur Immobilie über eine 360° Tour. Wenn Sie sich ein Bild von der Immobilie gemacht haben und Ihr Interesse geweckt wurde, sollten wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin einen aktuellen Finanzstatus von Ihnen benötigen. Wenn Sie interessiert sind, aber noch keinen aktuellen Finanzstatus haben, können Sie uns gerne ansprechen.
Wir möchten betonen, dass wir uns bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss widmen. Wir prüfen die Daten, Bilder und Informationen, die vom Eigentümer bereitgestellt werden, regelmäßig und sorgfältig. Trotzdem können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Unser Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Bitte lassen Sie uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Bitte beachten Sie auch, dass, sollten sich mehrere Interessenten für die Immobilie interessieren und bereit sein, den Kaufpreis zu entrichten, in einer Bieterrunde über den Zuschlag entschieden wird. Wir werden uns bemühen, den Ablauf fair und transparent zu gestalten und Sie entsprechend informieren.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 112.000 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Käuferprovision | 0,00 % |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 129 m² |
| Grundstücksfläche | 308 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Sep. WC | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-08 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 239,30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1846 |
Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater
Franchise
Werden Sie Ihr eigener Chef
News & Presse
Zur Newsübersicht
Unser Immobilienmagazin
+49 (0) 511 21 90 29 69
Kontaktieren Sie uns
