PROVISIONSFREI Vermietete 3 Zimmerwohnung mit Tiefgarage, Groß-Buchholz
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Objektbeschreibung
Diese vermietete Kapitalanlage befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnungsanlage, in Groß Buchholz.
Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, mit einem Tiefgaragenstellplatz, seit vielen Jahren zuverlässig vermietet.
Die monatliche Kaltmiete gesamt 523,53, € zzgl. 183,48 € Nebenkostenvorauszahlung.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Loggia
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Es besteht ein Mietpool- und Mietgarantievertrag für dieses Objekt (30,- €/mtl).
Lage
Der Stadtteil Groß-Buchholz liegt im Norden von Hannover und ist durch die nahen Autobahnen A 2, A 7 und A 37 fernverkehrsgünstig gelegen. Auch eine sehr gute Nahverkehrsanbindung durch den ÖPNV ist gegeben. Mit dem Rad erreicht man die Innenstadt, entspannt durch den Stadtwald Eilenriede. Der Flughafen Hannover ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs , Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine sowie Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Für weitere Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind pandemiebedingt momentan nicht möglich, bei den Innenaufnahmen handelt es sich um digitale Visualisierungen.
In Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und Eigentümer-Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundige beraten zu lassen.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.500 |
| Hausgeld | 314 |
| Mietpreis Pro Qm | 7,50 |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 66,47 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2029-02-04 |
| Energieverbrauch | 93 kWh/(m²*a) |
| Warmwasser | Ja |
| Primärenergieträger | FERN |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1959 |
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