Kleine Oase am Kanal

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Kleine Oase am Kanal

344Objekt-ID
239.000,00 €Kaufpreis
62,44 m²Wohnfläche
424,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses 2020 sanierte Reihenendhaus wurde 1959 Massivbauweise erstellt.
Auf 2 Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss verteilen sich 4 Zimmer so wie ein Badezimmer.
Der Küchenbereich wurde im Zuge der Umbaumastnahmen geöffnet, für eine großzügigere Raumgestaltung.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem zusätzlichen Zugang von der Rückseite des Hauses.
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind ausreichen vorhanden.


Ausstattung

• Elektrische Leitungen neu
• Unterverteilung neu
• Heizkörper neu
• Heizungsleitung teilweise neu
• Elektrische Rollläden neu
• Fenster neu
• Gasanschluss liegt im Haus
• die Ölheizung kann auf Gas umgestellt werden
• Ein Glasfaseranschluss liegt schon im Haus


Lage

Ein Reihenendhaus in idyllischer Lage.
Vor dem Haus eine verkehrsberuhigte Straße und hinterm Bereich grenzt das Gartengrundstück direkt der Mittellandkanal, mit eigenem Zugang.


Sonstige Angaben

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Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Sollten mehrere Interessenten zur gleichen Zeit bereit sein, den Kaufpreis zu entrichten wird mit einer einmaligen Bieterrunde über den Zuschlag entschieden.

Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000
Käuferprovision3,57
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 62,44 m²
Nutzfläche 27,50 m²
Grundstücksfläche 424 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-04-21
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 236 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr Laut Energieausweis1959

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