Kompaktes Reihenhaus mit 3 Zimmern und großem Garten. !! # BESICHTIGUNGS STOP # !!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienKompaktes Reihenhaus mit 3 Zimmern und großem Garten. !! # BESICHTIGUNGS STOP # !!
Objektbeschreibung
Dieses 2020 sanierte Reihenendhaus wurde 1959 Massivbauweise erstellt.
Auf 2 Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss verteilen sich 3 Schlafzimmer so wie ein Badezimmer.
Der Küchenbereich wurde im Zuge der Umbaumastnahmen geöffnet, für eine großzügigere Raumgestaltung.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem zusätzlichen Zugang von der Rückseite des Hauses.
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind ausreichen vorhanden.
Ausstattung
• Elektrische Leitungen neu
• Unterverteilung neu
• Heizkörper neu
• Heizungsleitung teilweise neu
• Elektrische Rollläden neu
• Fenster neu
• Gasanschluss liegt im Haus
• die Ölheizung kann auf Gas umgestellt werden
• Ein Glasfaseranschluss liegt schon im Haus
Lage
Ein Reihenendhaus in idyllischer Lage.
Vor dem Haus eine verkehrsberuhigte Straße und hinterm Bereich grenzt das Gartengrundstück direkt der Mittellandkanal, mit eigenem Zugang.
Sonstige Angaben
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Bei der Erfüllung unserer Makleralleinaufträge widmen wir uns mit Sorgfalt und in unparteiischer Wahrung aller Interessen zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Trotz einer sehr sorgfältigen und regelmäßigen Prüfung von Daten, Bildern und der vom Eigentümer bereit gestellten Informationen können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Sollten mehrere Interessenten zur gleichen Zeit bereit sein, den Kaufpreis zu entrichten wird mit einer einmaligen Bieterrunde über den Zuschlag entschieden.
Alle Angaben sind grundsätzlich vom Käufer vor Kauf zu überprüfen. Es steht dem Käufer frei, sich auf eigene Kosten fachkundig beraten zu lassen.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 219.500 |
| Käuferprovision | 3% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62,44 m² |
| Nutzfläche | 27,50 m² |
| Grundstücksfläche | 424 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2027-04-21 |
| Warmwasser | Ja |
| Endenergiebedarf | 236 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1959 |
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